Investir à Montfaucon-en-Velay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montfaucon-en-Velay (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montfaucon-en-Velay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montfaucon-en-Velay
Les chiffres clés à Montfaucon-en-Velay
8,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+153 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montfaucon-en-Velay
Le marché à Montfaucon-en-Velay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montfaucon-en-Velay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
723
Nombre de ménages26,7 %
Population locatairePrix de vente à Montfaucon-en-Velay
Appartements
1 091 €
Prix m² moyende 717 € à 1 448 €Maisons
1 391 €
Prix m² moyende 914 € à 1 846 €Évolution des prix à Montfaucon-en-Velay
Loyer mensuel à Montfaucon-en-Velay
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montfaucon-en-Velay
Répartition des logements par types d'occupants à Montfaucon-en-Velay
Résidences principales et secondaires à Montfaucon-en-Velay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 546 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 55 | 7,6 % |
| Logements vacants | 122 | 16,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montfaucon-en-Velay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montfaucon-en-Velay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 37 | 6,8 % |
| 3 pièces | 116 | 21,2 % |
| 4 pièces | 177 | 32,4 % |
| 5 pièces et plus | 216 | 39,6 % |
Informations générales
La population à Montfaucon-en-Velay
499 km²
Surface +1 149
Population totale2 305
Habitants par km²+10,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montfaucon-en-Velay
23 308 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²