Investir à Perpignan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Perpignan (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Perpignan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Perpignan
Les chiffres clés à Perpignan
7,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+49 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Perpignan
Le marché à Perpignan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Perpignan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
70 500
Nombre de ménages55,7 %
Population locatairePrix de vente à Perpignan
Appartements
1 580 €
Prix m² moyende 989 € à 2 191 €Maisons
1 967 €
Prix m² moyende 1 230 € à 2 726 €Évolution des prix à Perpignan
Loyer mensuel à Perpignan
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Perpignan
Répartition des logements par types d'occupants à Perpignan
Résidences principales et secondaires à Perpignan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 58 163 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 2 044 | 2,9 % |
| Logements vacants | 10 293 | 14,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Perpignan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Perpignan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 897 | 6,7 % |
| 2 pièces | 10 178 | 17,5 % |
| 3 pièces | 18 089 | 31,1 % |
| 4 pièces | 15 704 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 10 295 | 17,7 % |
Informations générales
La population à Perpignan
6 799 km²
Surface +119 344
Population totale17 554
Habitants par km²+4,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Perpignan
19 286 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Perpignan
D'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²