Investir à Canet-en-Roussillon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Canet-en-Roussillon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon
Les chiffres clés à Canet-en-Roussillon
4,6 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Canet-en-Roussillon
Le marché à Canet-en-Roussillon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Canet-en-Roussillon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 405
Nombre de ménages36,1 %
Population locatairePrix de vente à Canet-en-Roussillon
Appartements
3 157 €
Prix m² moyende 1 897 € à 4 328 €Maisons
3 243 €
Prix m² moyende 1 949 € à 4 447 €Évolution des prix à Canet-en-Roussillon
Loyer mensuel à Canet-en-Roussillon
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Canet-en-Roussillon
Répartition des logements par types d'occupants à Canet-en-Roussillon
Résidences principales et secondaires à Canet-en-Roussillon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 408 | 41,6 % |
| Résidences secondaires | 8 827 | 57,3 % |
| Logements vacants | 170 | 1,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Canet-en-Roussillon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Canet-en-Roussillon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 436 | 6,8 % |
| 2 pièces | 1 205 | 18,8 % |
| 3 pièces | 1 711 | 26,7 % |
| 4 pièces | 1 692 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 365 | 21,3 % |
Informations générales
La population à Canet-en-Roussillon
3 018 km²
Surface +12 284
Population totale4 070
Habitants par km²+4,5 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Canet-en-Roussillon
23 865 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²