Investir à Replonges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Replonges (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Replonges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Replonges
Les chiffres clés à Replonges
6,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Replonges
Le marché à Replonges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Replonges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 593
Nombre de ménages24,5 %
Population locatairePrix de vente à Replonges
Appartements
1 699 €
Prix m² moyende 974 € à 1 954 €Maisons
2 097 €
Prix m² moyende 1 202 € à 2 411 €Évolution des prix à Replonges
Loyer mensuel à Replonges
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Replonges
Répartition des logements par types d'occupants à Replonges
Résidences principales et secondaires à Replonges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 501 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,5 % |
| Logements vacants | 84 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Replonges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Replonges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,7 % |
| 2 pièces | 47 | 3,1 % |
| 3 pièces | 206 | 13,7 % |
| 4 pièces | 456 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 782 | 52,1 % |
Informations générales
La population à Replonges
1 668 km²
Surface +3 791
Population totale2 273
Habitants par km²+18,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Replonges
34 627 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²