Investir à Saint-Chamond :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Chamond (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Chamond est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Chamond
Les chiffres clés à Saint-Chamond
6,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Chamond
Le marché à Saint-Chamond est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Chamond devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 491
Nombre de ménages51,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Chamond
Appartements
1 505 €
Prix m² moyende 846 € à 2 277 €Maisons
2 421 €
Prix m² moyende 1 361 € à 3 663 €Évolution des prix à Saint-Chamond
Loyer mensuel à Saint-Chamond
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Chamond
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Chamond
Résidences principales et secondaires à Saint-Chamond
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 15 410 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 157 | 0,9 % |
| Logements vacants | 1 924 | 11,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Chamond
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Chamond
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 200 | 1,3 % |
| 2 pièces | 2 080 | 13,5 % |
| 3 pièces | 4 345 | 28,2 % |
| 4 pièces | 4 731 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 053 | 26,3 % |
Informations générales
La population à Saint-Chamond
5 520 km²
Surface +34 841
Population totale6 312
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Chamond
24 132 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²