Investir à Saint-Germain-Laprade :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-Laprade (Haute-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-Laprade est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-Laprade
Les chiffres clés à Saint-Germain-Laprade
6,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Germain-Laprade
Le marché à Saint-Germain-Laprade est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-Laprade devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 547
Nombre de ménages18,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-Laprade
Appartements
1 462 €
Prix m² moyende 876 € à 1 873 €Maisons
1 752 €
Prix m² moyende 1 050 € à 2 244 €Évolution des prix à Saint-Germain-Laprade
Loyer mensuel à Saint-Germain-Laprade
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Germain-Laprade
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-Laprade
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-Laprade
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 402 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 45 | 2,9 % |
| Logements vacants | 100 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-Laprade
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-Laprade
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 39 | 2,8 % |
| 3 pièces | 133 | 9,5 % |
| 4 pièces | 488 | 34,8 % |
| 5 pièces et plus | 740 | 52,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-Laprade
2 802 km²
Surface +3 666
Population totale1 308
Habitants par km²+6,6 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-Laprade
35 943 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²