Investir à Versonnex :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Versonnex (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Versonnex est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Versonnex
Les chiffres clés à Versonnex
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Versonnex
Le marché à Versonnex est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Versonnex devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
894
Nombre de ménages33,1 %
Population locatairePrix de vente à Versonnex
Appartements
4 475 €
Prix m² moyende 3 300 € à 5 495 €Maisons
4 970 €
Prix m² moyende 3 665 € à 6 103 €Évolution des prix à Versonnex
Loyer mensuel à Versonnex
Appartements
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Maisons
21,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €Le parc immobilier à Versonnex
Répartition des logements par types d'occupants à Versonnex
Résidences principales et secondaires à Versonnex
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 824 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 35 | 3,9 % |
| Logements vacants | 35 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Versonnex
Résidences principales selon le nombre de pièces à Versonnex
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 1,5 % |
| 2 pièces | 35 | 4,2 % |
| 3 pièces | 94 | 11,4 % |
| 4 pièces | 169 | 20,5 % |
| 5 pièces et plus | 514 | 62,4 % |
Informations générales
La population à Versonnex
586 km²
Surface +2 157
Population totale3 681
Habitants par km²+7,0 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Versonnex
51 758 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²