Investir à Aubenas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aubenas (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aubenas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aubenas
Les chiffres clés à Aubenas
7,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aubenas
Le marché à Aubenas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aubenas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 332
Nombre de ménages53,2 %
Population locatairePrix de vente à Aubenas
Appartements
1 625 €
Prix m² moyende 835 € à 2 212 €Maisons
2 027 €
Prix m² moyende 1 042 € à 2 760 €Évolution des prix à Aubenas
Loyer mensuel à Aubenas
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Aubenas
Répartition des logements par types d'occupants à Aubenas
Résidences principales et secondaires à Aubenas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 983 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 264 | 3,6 % |
| Logements vacants | 1 085 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aubenas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aubenas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 532 | 8,9 % |
| 2 pièces | 987 | 16,5 % |
| 3 pièces | 1 406 | 23,5 % |
| 4 pièces | 1 597 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 466 | 24,5 % |
Informations générales
La population à Aubenas
1 466 km²
Surface +12 479
Population totale8 514
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aubenas
21 458 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²