Investir à Guilherand-Granges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guilherand-Granges (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guilherand-Granges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guilherand-Granges
Les chiffres clés à Guilherand-Granges
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guilherand-Granges
Le marché à Guilherand-Granges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guilherand-Granges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 856
Nombre de ménages33,4 %
Population locatairePrix de vente à Guilherand-Granges
Appartements
2 167 €
Prix m² moyende 1 440 € à 2 964 €Maisons
2 682 €
Prix m² moyende 1 782 € à 3 668 €Évolution des prix à Guilherand-Granges
Loyer mensuel à Guilherand-Granges
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Guilherand-Granges
Répartition des logements par types d'occupants à Guilherand-Granges
Résidences principales et secondaires à Guilherand-Granges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 452 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 94 | 1,6 % |
| Logements vacants | 310 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guilherand-Granges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guilherand-Granges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 202 | 3,7 % |
| 2 pièces | 502 | 9,2 % |
| 3 pièces | 1 265 | 23,2 % |
| 4 pièces | 1 690 | 31,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 788 | 32,8 % |
Informations générales
La population à Guilherand-Granges
651 km²
Surface +10 756
Population totale16 527
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guilherand-Granges
29 344 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²