Investir à Béthune :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Béthune (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Béthune est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Béthune

Le marché immobilier à Béthune

Les chiffres clés à Béthune

7,3 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+39 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Béthune

Le marché à Béthune est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Béthune devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

14 028
Nombre de ménages
61,7 %
Population locataire

Prix de vente à Béthune

Appartements
1 740 €
Prix m² moyende 1 079 € à 2 543 €
Maisons
1 636 €
Prix m² moyende 1 014 € à 2 390 €

Évolution des prix à Béthune

Loyer mensuel à Béthune

Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 18 €
Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Béthune

Répartition des logements par types d'occupants à Béthune

Résidences principales et secondaires à Béthune

Nombre de logements% des logements
Résidences principales12 34588,0 %
Résidences secondaires980,7 %
Logements vacants1 58511,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Béthune

Résidences principales selon le nombre de pièces à Béthune

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 0628,6 %
2 pièces1 88915,3 %
3 pièces3 02424,5 %
4 pièces2 93823,8 %
5 pièces et plus3 43227,8 %

Informations générales

La population à Béthune

946 km²
Surface
+25 039
Population totale
26 478
Habitants par km²
-4,0 %
Croissance démographique
38 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Béthune

20 841 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
21,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,0 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Béthune

Image de couverture du 435 Rue du Pré des Rois, 62400 Béthune
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 54 m²

Appartement au 435 Rue du Pré des Rois, 62400 Béthune

62400, Béthune
98 500 €
  • Loyer CC640 €
  • TRI à 5 ans11,5 %
  • Renta. brute7,3 %
  • Renta. nette4,6 %

D'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais

Photo de la ville de Lille

Lille

234 475 habitants
3 459 €/m²
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Roubaix

98 828 habitants
1 732 €/m²
Photo de la ville de La Madeleine

La Madeleine

21 856 habitants
3 713 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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Trackstone ne garantit pas la performance présenté de ses investissements. Les investissements dans des biens immobiliers peuvent parfois être risqués et peuvent entraîner une perte partielle ou totale de capital. Les investissements dans des biens immobiliers ne sont pas adaptés à tous les investisseurs. Nous vous conseillons d'investir uniquement dans des biens immobiliers qui correspondent à vos connaissances et à votre expérience. Il ne s'agit pas d'un conseil en investissement.

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