Marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-Boulogne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Les chiffres clés à Saint-Martin-Boulogne
6,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Le marché à Saint-Martin-Boulogne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-Boulogne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 278
Nombre de ménages38,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-Boulogne
Appartements
2 249 €
Prix m² moyende 1 443 € à 3 172 €Maisons
1 863 €
Prix m² moyende 1 196 € à 2 629 €Évolution des prix à Saint-Martin-Boulogne
Loyer mensuel à Saint-Martin-Boulogne
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-Boulogne
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-Boulogne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 930 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 37 | 0,7 % |
| Logements vacants | 311 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-Boulogne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-Boulogne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 79 | 1,6 % |
| 2 pièces | 355 | 7,2 % |
| 3 pièces | 690 | 14,0 % |
| 4 pièces | 1 232 | 25,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 578 | 52,3 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-Boulogne
1 292 km²
Surface +11 136
Population totale8 620
Habitants par km²-0,5 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-Boulogne
27 474 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²