Investir à Longuenesse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Longuenesse (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Longuenesse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Longuenesse
Les chiffres clés à Longuenesse
6,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Longuenesse
Le marché à Longuenesse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Longuenesse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 689
Nombre de ménages45,2 %
Population locatairePrix de vente à Longuenesse
Appartements
2 498 €
Prix m² moyende 1 739 € à 3 526 €Maisons
1 690 €
Prix m² moyende 1 177 € à 2 386 €Évolution des prix à Longuenesse
Loyer mensuel à Longuenesse
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Longuenesse
Répartition des logements par types d'occupants à Longuenesse
Résidences principales et secondaires à Longuenesse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 464 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,2 % |
| Logements vacants | 216 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Longuenesse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Longuenesse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 156 | 3,5 % |
| 2 pièces | 263 | 5,9 % |
| 3 pièces | 647 | 14,5 % |
| 4 pièces | 1 071 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 326 | 52,1 % |
Informations générales
La population à Longuenesse
843 km²
Surface +10 563
Population totale12 527
Habitants par km²-1,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Longuenesse
23 786 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²