Investir à Nœux-les-Mines :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nœux-les-Mines (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nœux-les-Mines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nœux-les-Mines
Les chiffres clés à Nœux-les-Mines
6,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+181 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nœux-les-Mines
Le marché à Nœux-les-Mines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nœux-les-Mines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 741
Nombre de ménages56,3 %
Population locatairePrix de vente à Nœux-les-Mines
Appartements
2 030 €
Prix m² moyende 1 299 € à 3 068 €Maisons
1 503 €
Prix m² moyende 961 € à 2 271 €Évolution des prix à Nœux-les-Mines
Loyer mensuel à Nœux-les-Mines
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Nœux-les-Mines
Répartition des logements par types d'occupants à Nœux-les-Mines
Résidences principales et secondaires à Nœux-les-Mines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 333 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,3 % |
| Logements vacants | 391 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nœux-les-Mines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nœux-les-Mines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 64 | 1,2 % |
| 2 pièces | 683 | 12,8 % |
| 3 pièces | 1 173 | 22,0 % |
| 4 pièces | 1 573 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 840 | 34,5 % |
Informations générales
La population à Nœux-les-Mines
885 km²
Surface +11 575
Population totale13 082
Habitants par km²+3,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nœux-les-Mines
21 434 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²