Investir à Nœux-les-Mines :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nœux-les-Mines (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nœux-les-Mines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Nœux-les-Mines peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs à Nœux-les-Mines (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers à Nœux-les-Mines et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier à Nœux-les-Mines
Les chiffres clés à Nœux-les-Mines
Projection du marché immobilier à Nœux-les-Mines
Le marché à Nœux-les-Mines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nœux-les-Mines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente à Nœux-les-Mines
Évolution des prix à Nœux-les-Mines
Loyer mensuel à Nœux-les-Mines
Le parc immobilier à Nœux-les-Mines
Répartition des logements par types d'occupants à Nœux-les-Mines
Résidences principales et secondaires à Nœux-les-Mines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 333 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,3 % |
| Logements vacants | 391 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nœux-les-Mines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nœux-les-Mines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 64 | 1,2 % |
| 2 pièces | 683 | 12,8 % |
| 3 pièces | 1 173 | 22,0 % |
| 4 pièces | 1 573 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 840 | 34,5 % |
Informations générales
La population à Nœux-les-Mines
Revenu, Emploi et chômage à Nœux-les-Mines
D'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Mer | 40 910 | 1 684 € | 1 632 € | 12 € | 11 € | 8,32 % |
| Lens | 32 618 | 1 588 € | 1 440 € | 11 € | 10 € | 8,02 % |
| Liévin | 30 149 | 1 548 € | 1 480 € | 10 € | 10 € | 8,01 % |
| Hénin-Beaumont | 26 035 | 1 467 € | 1 342 € | 10 € | 9 € | 8,14 % |
| Bruay-la-Buissière | 21 827 | 1 492 € | 1 364 € | 10 € | 9 € | 7,71 % |
| Carvin | 17 852 | 1 587 € | 1 582 € | 11 € | 11 € | 8,09 % |
| Avion | 17 672 | 1 578 € | 1 438 € | 11 € | 10 € | 8,18 % |
| Saint-Omer | 14 661 | 1 756 € | 1 543 € | 10 € | 9 € | 6,87 % |
| Berck | 13 298 | 3 191 € | 2 726 € | 11 € | 11 € | 4,52 % |
| Outreau | 13 270 | 1 664 € | 1 743 € | 10 € | 10 € | 7,23 % |
| Harnes | 12 317 | 1 543 € | 1 410 € | 10 € | 10 € | 8,03 % |
| Bully-les-Mines | 12 221 | 1 570 € | 1 490 € | 9 € | 11 € | 8,23 % |
| Méricourt | 11 431 | 1 541 € | 1 630 € | 10 € | 10 € | 7,64 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 10 999 | 1 755 € | 1 961 € | 12 € | 10 € | 6,91 % |
| Étaples | 10 930 | 3 603 € | 2 327 € | 11 € | 10 € | 4,21 % |
| Longuenesse | 10 568 | 1 732 € | 1 732 € | 11 € | 9 € | 6,80 % |
| Marck | 10 494 | 3 875 € | 2 021 € | 10 € | 11 € | 4,32 % |
| Oignies | 10 210 | 1 517 € | 1 667 € | 11 € | 10 € | 7,46 % |
| Courrières | 10 199 | 1 498 € | 1 620 € | 11 € | 10 € | 7,94 % |
| Auchel | 10 062 | 1 393 € | 1 135 € | 10 € | 9 € | 8,69 % |