Investir à Étaples :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étaples (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étaples est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étaples
Les chiffres clés à Étaples
5,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+117 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étaples
Le marché à Étaples est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étaples devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 265
Nombre de ménages48,3 %
Population locatairePrix de vente à Étaples
Appartements
2 458 €
Prix m² moyende 1 499 € à 4 164 €Maisons
2 250 €
Prix m² moyende 1 373 € à 3 812 €Évolution des prix à Étaples
Loyer mensuel à Étaples
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Étaples
Répartition des logements par types d'occupants à Étaples
Résidences principales et secondaires à Étaples
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 654 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 200 | 3,8 % |
| Logements vacants | 411 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étaples
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étaples
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 177 | 3,8 % |
| 2 pièces | 349 | 7,5 % |
| 3 pièces | 680 | 14,6 % |
| 4 pièces | 1 205 | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 243 | 48,2 % |
Informations générales
La population à Étaples
1 251 km²
Surface +10 912
Population totale8 725
Habitants par km²-6,2 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étaples
22 768 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²