Investir à Bourg-en-Bresse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bourg-en-Bresse (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bourg-en-Bresse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bourg-en-Bresse
Les chiffres clés à Bourg-en-Bresse
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bourg-en-Bresse
Le marché à Bourg-en-Bresse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bourg-en-Bresse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
22 946
Nombre de ménages62,3 %
Population locatairePrix de vente à Bourg-en-Bresse
Appartements
1 790 €
Prix m² moyende 1 075 € à 2 528 €Maisons
2 263 €
Prix m² moyende 1 360 € à 3 196 €Évolution des prix à Bourg-en-Bresse
Loyer mensuel à Bourg-en-Bresse
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Bourg-en-Bresse
Répartition des logements par types d'occupants à Bourg-en-Bresse
Résidences principales et secondaires à Bourg-en-Bresse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 20 101 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 459 | 2,0 % |
| Logements vacants | 2 386 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bourg-en-Bresse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bourg-en-Bresse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 568 | 7,8 % |
| 2 pièces | 3 518 | 17,5 % |
| 3 pièces | 5 266 | 26,2 % |
| 4 pièces | 5 266 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 4 482 | 22,3 % |
Informations générales
La population à Bourg-en-Bresse
2 403 km²
Surface +41 111
Population totale17 107
Habitants par km²+2,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bourg-en-Bresse
23 524 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,2 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Bourg-en-Bresse
Vente en cours
- Appartement
- 4 pièces
- 76 m²
Appartement au 2c Rue de la Prévoyance, 01000 Bourg-en-Bresse
01000, Bourg-en-Bresse
140 000 €
- Loyer CC763 €
- TRI à 5 ans18,3 %
- Renta. brute6,1 %
- Renta. nette5,7 %