Marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Genis-Pouilly (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Genis-Pouilly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Les chiffres clés à Saint-Genis-Pouilly
4,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Le marché à Saint-Genis-Pouilly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Genis-Pouilly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 577
Nombre de ménages51,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Genis-Pouilly
Appartements
4 898 €
Prix m² moyende 3 453 € à 5 638 €Maisons
5 213 €
Prix m² moyende 3 674 € à 6 000 €Évolution des prix à Saint-Genis-Pouilly
Loyer mensuel à Saint-Genis-Pouilly
Appartements
18,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Maisons
20,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 27 €Le parc immobilier à Saint-Genis-Pouilly
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Genis-Pouilly
Résidences principales et secondaires à Saint-Genis-Pouilly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 115 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 279 | 6,1 % |
| Logements vacants | 183 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Genis-Pouilly
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Genis-Pouilly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 214 | 5,2 % |
| 2 pièces | 720 | 17,5 % |
| 3 pièces | 868 | 21,1 % |
| 4 pièces | 938 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 378 | 33,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Genis-Pouilly
981 km²
Surface +13 943
Population totale14 216
Habitants par km²+25,3 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Genis-Pouilly
38 145 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²