Investir à Ferney-Voltaire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ferney-Voltaire (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ferney-Voltaire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ferney-Voltaire
Les chiffres clés à Ferney-Voltaire
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ferney-Voltaire
Le marché à Ferney-Voltaire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ferney-Voltaire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 643
Nombre de ménages59,3 %
Population locatairePrix de vente à Ferney-Voltaire
Appartements
4 502 €
Prix m² moyende 3 366 € à 5 378 €Maisons
5 958 €
Prix m² moyende 4 455 € à 7 118 €Évolution des prix à Ferney-Voltaire
Loyer mensuel à Ferney-Voltaire
Appartements
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €Maisons
21,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 28 €Le parc immobilier à Ferney-Voltaire
Répartition des logements par types d'occupants à Ferney-Voltaire
Résidences principales et secondaires à Ferney-Voltaire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 576 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 841 | 14,9 % |
| Logements vacants | 226 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ferney-Voltaire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ferney-Voltaire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 577 | 12,6 % |
| 2 pièces | 677 | 14,8 % |
| 3 pièces | 1 396 | 30,5 % |
| 4 pièces | 1 117 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 810 | 17,7 % |
Informations générales
La population à Ferney-Voltaire
479 km²
Surface +10 026
Population totale20 950
Habitants par km²+21,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ferney-Voltaire
33 968 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²