Investir à Miribel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Miribel (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Miribel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Miribel
Les chiffres clés à Miribel
4,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Miribel
Le marché à Miribel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Miribel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 073
Nombre de ménages40,5 %
Population locatairePrix de vente à Miribel
Appartements
3 013 €
Prix m² moyende 1 963 € à 3 769 €Maisons
3 810 €
Prix m² moyende 2 482 € à 4 766 €Évolution des prix à Miribel
Loyer mensuel à Miribel
Appartements
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Miribel
Répartition des logements par types d'occupants à Miribel
Résidences principales et secondaires à Miribel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 727 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 37 | 0,9 % |
| Logements vacants | 309 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Miribel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Miribel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 119 | 3,2 % |
| 2 pièces | 414 | 11,1 % |
| 3 pièces | 775 | 20,8 % |
| 4 pièces | 1 040 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 379 | 37,0 % |
Informations générales
La population à Miribel
2 446 km²
Surface +10 122
Population totale4 139
Habitants par km²+6,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Miribel
34 163 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²