Investir à Bricqueville-sur-Mer : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bricqueville-sur-Mer (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bricqueville-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Bricqueville-sur-Mer peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Bricqueville-sur-Mer

Le marché immobilier à Bricqueville-sur-Mer

Projection du marché immobilier à Bricqueville-sur-Mer

Le marché à Bricqueville-sur-Mer est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Bricqueville-sur-Mer devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

26,6 % de locataires

Rendement brut

3,4 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

3 614 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +26,5 %
Sur 10 ans: +86,7 %

Maisons

2 756 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 404 € à 3 534 €

Sur 5 ans: +19,6 %
Sur 10 ans: +57,8 %
Ventes en 2024: 13

À Bricqueville-sur-Mer, un appartement se vend en moyenne 3 614 €/m² et une maison 2 756 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +26,5 % pour les appartements et de +19,6 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Bricqueville-sur-Mer par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 930 €/m²	1 664 €/m²
2015	1 936 €/m²	1 746 €/m²
2016	2 054 €/m²	1 821 €/m²
2017	2 196 €/m²	1 896 €/m²
2018	2 376 €/m²	1 930 €/m²
2019	2 475 €/m²	2 044 €/m²
2020	2 858 €/m²	2 305 €/m²
2021	2 774 €/m²	2 439 €/m²
2022	2 759 €/m²	2 608 €/m²
2023	3 350 €/m²	2 726 €/m²
2024	3 534 €/m²	2 722 €/m²
2025	3 614 €/m²	2 756 €/m²

Vous possédez un bien loué à Bricqueville-sur-Mer ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,2 €/m²

de 6,4 € à 13,0 € par mois · rendement brut 3,1 %

Maisons · loyer moyen

9,1 €/m²

de 7,0 € à 11,3 € par mois · rendement brut 4,0 %

Studio de 25 m²

≈ 230 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Bricqueville-sur-Mer est de 9,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Bricqueville-sur-Mer

737 logements · 1.61 personne par logement

Taille des logements

0,8 %Studio

4,8 %2 pièces

13,7 %3 pièces

27,2 %4 pièces

53,6 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

26,6 %Locataires

71,3 %Propriétaires

2,1 %Logés gratuitement

Bricqueville-sur-Mer compte 737 logements, dont 0,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,6 % du parc, et 26,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Bricqueville-sur-Mer

A
2 %
B
5 %
C
27 %
D
35 %
E
20 %
F
9 %
G
2 %

11,0 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 14 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

31,5 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

31,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Bricqueville-sur-Mer ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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