Investir à Buchères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Buchères (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Buchères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Buchères
Les chiffres clés à Buchères
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Buchères
Le marché à Buchères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Buchères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
685
Nombre de ménages18,0 %
Population locatairePrix de vente à Buchères
Appartements
1 680 €
Prix m² moyende 876 € à 2 328 €Maisons
1 835 €
Prix m² moyende 957 € à 2 543 €Évolution des prix à Buchères
Loyer mensuel à Buchères
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Buchères
Répartition des logements par types d'occupants à Buchères
Résidences principales et secondaires à Buchères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 642 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,5 % |
| Logements vacants | 33 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Buchères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Buchères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 17 | 2,7 % |
| 3 pièces | 82 | 12,7 % |
| 4 pièces | 200 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 341 | 53,2 % |
Informations générales
La population à Buchères
723 km²
Surface +1 827
Population totale2 529
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Buchères
35 570 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²