Investir à Chamalières :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chamalières (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chamalières est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chamalières
Les chiffres clés à Chamalières
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chamalières
Le marché à Chamalières est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chamalières devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 904
Nombre de ménages43,3 %
Population locatairePrix de vente à Chamalières
Appartements
2 343 €
Prix m² moyende 1 504 € à 3 233 €Maisons
3 324 €
Prix m² moyende 2 133 € à 4 587 €Évolution des prix à Chamalières
Loyer mensuel à Chamalières
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Chamalières
Répartition des logements par types d'occupants à Chamalières
Résidences principales et secondaires à Chamalières
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 761 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 774 | 6,5 % |
| Logements vacants | 1 369 | 11,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chamalières
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chamalières
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 703 | 7,2 % |
| 2 pièces | 1 825 | 18,7 % |
| 3 pièces | 2 811 | 28,8 % |
| 4 pièces | 2 206 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 2 216 | 22,7 % |
Informations générales
La population à Chamalières
377 km²
Surface +17 276
Population totale45 830
Habitants par km²-0,4 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chamalières
30 349 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Puy-de-Dôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²