Marché immobilier à Aubière :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aubière (Puy-de-Dôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aubière est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aubière
Les chiffres clés à Aubière
5,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aubière
Le marché à Aubière est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aubière devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 369
Nombre de ménages46,9 %
Population locatairePrix de vente à Aubière
Appartements
2 213 €
Prix m² moyende 1 301 € à 2 995 €Maisons
2 442 €
Prix m² moyende 1 435 € à 3 305 €Évolution des prix à Aubière
Loyer mensuel à Aubière
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Aubière
Répartition des logements par types d'occupants à Aubière
Résidences principales et secondaires à Aubière
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 805 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 113 | 2,1 % |
| Logements vacants | 451 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aubière
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aubière
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 759 | 15,8 % |
| 2 pièces | 644 | 13,4 % |
| 3 pièces | 783 | 16,3 % |
| 4 pièces | 1 158 | 24,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 461 | 30,4 % |
Informations générales
La population à Aubière
780 km²
Surface +10 904
Population totale13 979
Habitants par km²-2,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aubière
28 663 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²