Investir à Digosville : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Digosville (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Digosville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Digosville peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Digosville

Le marché immobilier à Digosville

Projection du marché immobilier à Digosville

Le marché à Digosville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Digosville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

9,5 % de locataires

Rendement brut

4,6 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 216 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +33,1 %
Sur 10 ans: +63,4 %
Ventes en 2019: 1

Maisons

2 681 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 312 € à 2 653 €

Sur 5 ans: +27,7 %
Sur 10 ans: +55,2 %
Ventes en 2024: 14

À Digosville, un appartement se vend en moyenne 2 216 €/m² et une maison 2 681 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +33,1 % pour les appartements et de +27,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Digosville par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 428 €/m²	1 677 €/m²
2015	1 356 €/m²	1 727 €/m²
2016	1 343 €/m²	1 676 €/m²
2017	1 325 €/m²	1 679 €/m²
2018	1 299 €/m²	1 762 €/m²
2019	1 414 €/m²	1 960 €/m²
2020	1 665 €/m²	2 100 €/m²
2021	1 947 €/m²	2 236 €/m²
2022	2 168 €/m²	2 386 €/m²
2023	2 219 €/m²	2 438 €/m²
2024	2 187 €/m²	2 585 €/m²
2025	2 216 €/m²	2 681 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,1 €/m²

de 6,2 € à 13,0 € par mois · rendement brut 5,5 %

Maisons · loyer moyen

9,5 €/m²

de 6,9 € à 14,6 € par mois · rendement brut 4,2 %

Studio de 25 m²

≈ 250 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Digosville est de 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,5 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Digosville

705 logements · 2.14 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

1,5 %2 pièces

7,7 %3 pièces

23,6 %4 pièces

67,1 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

9,5 %Locataires

89,5 %Propriétaires

1,0 %Logés gratuitement

Digosville compte 705 logements, dont 0,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,7 % du parc, et 9,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Digosville

A
3 %
B
7 %
C
27 %
D
40 %
E
9 %
F
7 %
G
7 %

13,7 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 14 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

22,5 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

22,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 13,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Digosville ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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