Investir à Eurre : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Eurre (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Eurre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Eurre peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Eurre
Projection du marché immobilier à Eurre
Le marché à Eurre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Eurre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +15,2 %
- Sur 10 ans
- +23,1 %
- Sur 5 ans
- +10,4 %
- Sur 10 ans
- +27,1 %
- Ventes en 2024
- 9
À Eurre, un appartement se vend en moyenne 1 899 €/m² et une maison 2 604 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +15,2 % pour les appartements et de +10,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 469 €/m² | 1 891 €/m² |
| 2015 | 1 543 €/m² | 2 049 €/m² |
| 2016 | 1 543 €/m² | 2 072 €/m² |
| 2017 | 1 476 €/m² | 2 041 €/m² |
| 2018 | 1 543 €/m² | 2 074 €/m² |
| 2019 | 1 598 €/m² | 2 199 €/m² |
| 2020 | 1 648 €/m² | 2 359 €/m² |
| 2021 | 1 797 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2022 | 1 936 €/m² | 2 730 €/m² |
| 2023 | 1 909 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2024 | 1 880 €/m² | 2 548 €/m² |
| 2025 | 1 899 €/m² | 2 604 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Eurre est de 10,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Eurre
567 logements · 2.23 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Eurre compte 567 logements, dont 4,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,0 % du parc, et 17,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Eurre
- A14 %
- B7 %
- C25 %
- D28 %
- E16 %
- F7 %
- G3 %
25,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 9,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Eurre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 497 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 24 | 4,2 % |
| Logements vacants | 46 | 8,1 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Eurre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 1,0 % |
| 2 pièces | 15 | 3,0 % |
| 3 pièces | 52 | 10,5 % |
| 4 pièces | 167 | 33,6 % |
| 5 pièces et plus | 258 | 51,9 % |
Informations générales sur Eurre
La population à Eurre
Eurre compte 1 426 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 75 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Eurre
Le revenu annuel médian des ménages est de 33 987 €, pour un taux de chômage de 10,1 %.
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Valence
- Prix m² appart.
- 2 063 €
- +9 % vs Eurre
- Loyer m²
- 11 €
- Eurre : 11 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Eurre : 5,4 %
Montélimar
- Prix m² appart.
- 1 759 €
- -7 % vs Eurre
- Loyer m²
- 11 €
- Eurre : 11 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Eurre : 5,4 %
Romans-sur-Isère
- Prix m² appart.
- 1 640 €
- -14 % vs Eurre
- Loyer m²
- 10 €
- Eurre : 11 €
- Rendement brut
- 6,3 %
- Eurre : 5,4 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-lès-Valence | 19 581 | 2 005 € | 2 514 € | 11 € | 11 € | 5,79 % |
| Pierrelatte | 13 799 | 1 412 € | 2 293 € | 11 € | 10 € | 6,71 % |
| Portes-lès-Valence | 10 422 | 1 986 € | 2 582 € | 12 € | 13 € | 6,58 % |