Marché immobilier à Valence :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valence (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valence est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valence
Les chiffres clés à Valence
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valence
Le marché à Valence est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valence devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
36 167
Nombre de ménages54,1 %
Population locatairePrix de vente à Valence
Appartements
1 993 €
Prix m² moyende 1 243 € à 2 838 €Maisons
2 924 €
Prix m² moyende 1 813 € à 4 150 €Évolution des prix à Valence
Loyer mensuel à Valence
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Le parc immobilier à Valence
Répartition des logements par types d'occupants à Valence
Résidences principales et secondaires à Valence
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 30 489 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 615 | 1,7 % |
| Logements vacants | 5 063 | 14,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valence
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valence
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 774 | 9,1 % |
| 2 pièces | 4 329 | 14,2 % |
| 3 pièces | 8 171 | 26,8 % |
| 4 pièces | 8 232 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 6 982 | 22,9 % |
Informations générales
La population à Valence
3 674 km²
Surface +64 749
Population totale17 626
Habitants par km²-4,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valence
23 198 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²