Marché immobilier à Montélimar :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montélimar (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montélimar est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montélimar
Les chiffres clés à Montélimar
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montélimar
Le marché à Montélimar est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montélimar devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
20 015
Nombre de ménages50,3 %
Population locatairePrix de vente à Montélimar
Appartements
1 840 €
Prix m² moyende 1 045 € à 2 563 €Maisons
2 556 €
Prix m² moyende 1 451 € à 3 560 €Évolution des prix à Montélimar
Loyer mensuel à Montélimar
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Montélimar
Répartition des logements par types d'occupants à Montélimar
Résidences principales et secondaires à Montélimar
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 17 453 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 440 | 2,2 % |
| Logements vacants | 2 122 | 10,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montélimar
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montélimar
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 716 | 4,1 % |
| 2 pièces | 2 461 | 14,1 % |
| 3 pièces | 4 101 | 23,5 % |
| 4 pièces | 4 835 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 5 341 | 30,6 % |
Informations générales
La population à Montélimar
4 641 km²
Surface +39 818
Population totale8 579
Habitants par km²+9,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montélimar
24 882 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²