Marché immobilier à Gannat :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gannat (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gannat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gannat
Les chiffres clés à Gannat
7,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+138 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gannat
Le marché à Gannat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gannat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 210
Nombre de ménages41,7 %
Population locatairePrix de vente à Gannat
Appartements
1 249 €
Prix m² moyende 632 € à 1 841 €Maisons
1 457 €
Prix m² moyende 737 € à 2 147 €Évolution des prix à Gannat
Loyer mensuel à Gannat
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Gannat
Répartition des logements par types d'occupants à Gannat
Résidences principales et secondaires à Gannat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 648 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 96 | 3,0 % |
| Logements vacants | 466 | 14,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gannat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gannat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 61 | 2,3 % |
| 2 pièces | 246 | 9,3 % |
| 3 pièces | 591 | 22,3 % |
| 4 pièces | 826 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 924 | 34,9 % |
Informations générales
La population à Gannat
3 677 km²
Surface +5 830
Population totale1 586
Habitants par km²-0,3 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gannat
22 931 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²