Investir à Gruchet-le-Valasse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gruchet-le-Valasse (Seine-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gruchet-le-Valasse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gruchet-le-Valasse
Les chiffres clés à Gruchet-le-Valasse
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+556 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gruchet-le-Valasse
Le marché à Gruchet-le-Valasse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gruchet-le-Valasse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 338
Nombre de ménages38,0 %
Population locatairePrix de vente à Gruchet-le-Valasse
Appartements
1 803 €
Prix m² moyende 1 226 € à 2 209 €Maisons
1 772 €
Prix m² moyende 1 205 € à 2 171 €Évolution des prix à Gruchet-le-Valasse
Loyer mensuel à Gruchet-le-Valasse
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Gruchet-le-Valasse
Répartition des logements par types d'occupants à Gruchet-le-Valasse
Résidences principales et secondaires à Gruchet-le-Valasse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 259 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,2 % |
| Logements vacants | 63 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gruchet-le-Valasse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gruchet-le-Valasse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 49 | 3,9 % |
| 2 pièces | 83 | 6,6 % |
| 3 pièces | 258 | 20,5 % |
| 4 pièces | 427 | 33,9 % |
| 5 pièces et plus | 443 | 35,2 % |
Informations générales
La population à Gruchet-le-Valasse
1 422 km²
Surface +3 175
Population totale2 233
Habitants par km²+22,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gruchet-le-Valasse
30 022 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômage
