Investir à Hégenheim :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Hégenheim (Haut-Rhin) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Hégenheim est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Hégenheim
Les chiffres clés à Hégenheim
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Hégenheim
Le marché à Hégenheim est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Hégenheim devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 686
Nombre de ménages23,5 %
Population locatairePrix de vente à Hégenheim
Appartements
3 097 €
Prix m² moyende 1 777 € à 4 312 €Maisons
3 431 €
Prix m² moyende 1 969 € à 4 777 €Évolution des prix à Hégenheim
Loyer mensuel à Hégenheim
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Hégenheim
Répartition des logements par types d'occupants à Hégenheim
Résidences principales et secondaires à Hégenheim
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 522 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,5 % |
| Logements vacants | 139 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Hégenheim
Résidences principales selon le nombre de pièces à Hégenheim
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 0,9 % |
| 2 pièces | 116 | 7,6 % |
| 3 pièces | 268 | 17,6 % |
| 4 pièces | 340 | 22,3 % |
| 5 pièces et plus | 786 | 51,6 % |
Informations générales
La population à Hégenheim
695 km²
Surface +3 369
Population totale4 844
Habitants par km²+16,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Hégenheim
53 472 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Haut-Rhin
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²