Investir à Larnage : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Larnage (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Larnage est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Larnage peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Larnage
Projection du marché immobilier à Larnage
Le marché à Larnage est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Larnage devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +23,3 %
- Sur 10 ans
- +30,5 %
- Ventes en 2022
- 1
- Sur 5 ans
- +8,4 %
- Sur 10 ans
- +30,2 %
- Ventes en 2024
- 3
À Larnage, un appartement se vend en moyenne 2 026 €/m² et une maison 2 321 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +23,3 % pour les appartements et de +8,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 586 €/m² | 1 794 €/m² |
| 2015 | 1 553 €/m² | 1 782 €/m² |
| 2016 | 1 509 €/m² | 1 758 €/m² |
| 2017 | 1 483 €/m² | 1 738 €/m² |
| 2018 | 1 456 €/m² | 1 822 €/m² |
| 2019 | 1 543 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2020 | 1 643 €/m² | 2 142 €/m² |
| 2021 | 1 818 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2022 | 2 024 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2023 | 2 171 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2024 | 2 019 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025 | 2 026 €/m² | 2 321 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Larnage est de 11,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Larnage
430 logements · 2.45 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Larnage compte 430 logements, dont 6,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,5 % du parc, et 13,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Larnage
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 393 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 3,0 % |
| Logements vacants | 24 | 5,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Larnage
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 16 | 4,0 % |
| 3 pièces | 30 | 7,7 % |
| 4 pièces | 114 | 29,0 % |
| 5 pièces et plus | 231 | 58,7 % |
Informations générales sur Larnage
La population à Larnage
Larnage compte 1 044 habitants, avec un âge médian de 38 ans et une densité de 114 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Larnage
Le revenu annuel médian des ménages est de 36 027 €, pour un taux de chômage de 8,6 %.
Les meilleures opportunités Auvergne-Rhône-Alpes
Tous les biens Auvergne-Rhône-Alpes
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Larnage avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans la Drôme
Valence
- Prix m² appart.
- 2 063 €
- +2 % vs Larnage
- Loyer m²
- 11 €
- Larnage : 12 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Larnage : 5,9 %
Montélimar
- Prix m² appart.
- 1 759 €
- -13 % vs Larnage
- Loyer m²
- 11 €
- Larnage : 12 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Larnage : 5,9 %
Romans-sur-Isère
- Prix m² appart.
- 1 640 €
- -19 % vs Larnage
- Loyer m²
- 10 €
- Larnage : 12 €
- Rendement brut
- 6,3 %
- Larnage : 5,9 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-lès-Valence | 19 581 | 2 005 € | 2 514 € | 11 € | 11 € | 5,79 % |
| Pierrelatte | 13 799 | 1 412 € | 2 293 € | 11 € | 10 € | 6,71 % |
| Portes-lès-Valence | 10 422 | 1 986 € | 2 582 € | 12 € | 13 € | 6,58 % |