Investir au Coteau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Coteau (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Coteau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Coteau
Les chiffres clés au Coteau
7,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+54 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Coteau
Le marché au Coteau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Coteau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 936
Nombre de ménages51,5 %
Population locatairePrix de vente au Coteau
Appartements
1 290 €
Prix m² moyende 774 € à 1 792 €Maisons
1 833 €
Prix m² moyende 1 100 € à 2 546 €Évolution des prix au Coteau
Loyer mensuel au Coteau
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier au Coteau
Répartition des logements par types d'occupants au Coteau
Résidences principales et secondaires au Coteau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 491 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 51 | 1,3 % |
| Logements vacants | 394 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements au Coteau
Résidences principales selon le nombre de pièces au Coteau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 112 | 3,2 % |
| 2 pièces | 454 | 13,0 % |
| 3 pièces | 981 | 28,1 % |
| 4 pièces | 1 156 | 33,1 % |
| 5 pièces et plus | 786 | 22,5 % |
Informations générales
La population au Coteau
491 km²
Surface +6 880
Population totale14 027
Habitants par km²-3,8 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Coteau
22 662 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²