Investir au Coteau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Coteau (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Coteau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Coteau peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs au Coteau (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers au Coteau et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier au Coteau
Les chiffres clés au Coteau
Projection du marché immobilier au Coteau
Le marché au Coteau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Coteau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente au Coteau
Évolution des prix au Coteau
Loyer mensuel au Coteau
Le parc immobilier au Coteau
Répartition des logements par types d'occupants au Coteau
Résidences principales et secondaires au Coteau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 491 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 51 | 1,3 % |
| Logements vacants | 394 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements au Coteau
Résidences principales selon le nombre de pièces au Coteau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 112 | 3,2 % |
| 2 pièces | 454 | 13,0 % |
| 3 pièces | 981 | 28,1 % |
| 4 pièces | 1 156 | 33,1 % |
| 5 pièces et plus | 786 | 22,5 % |
Informations générales
La population au Coteau
Revenu, Emploi et chômage au Coteau
D'autres villes où investir dans la Loire
Saint-Étienne
Saint-Chamond
Roanne
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Firminy | 17 137 | 1 024 € | 2 193 € | 9 € | 11 € | 7,17 % |
| Montbrison | 16 064 | 1 720 € | 2 150 € | 10 € | 10 € | 6,22 % |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 15 419 | 1 832 € | 2 662 € | 12 € | 10 € | 5,69 % |
| Rive-de-Gier | 15 214 | 1 347 € | 2 509 € | 10 € | 12 € | 6,50 % |
| Le Chambon-Feugerolles | 12 066 | 975 € | 2 121 € | 9 € | 11 € | 7,60 % |
| Riorges | 11 045 | 1 355 € | 1 961 € | 10 € | 11 € | 7,50 % |
| Andrézieux-Bouthéon | 10 187 | 1 899 € | 2 700 € | 11 € | 11 € | 5,94 % |