Investir aux Grandes-Ventes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Grandes-Ventes (Seine-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Grandes-Ventes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir aux Grandes-Ventes peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs aux Grandes-Ventes (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers aux Grandes-Ventes et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier aux Grandes-Ventes
Les chiffres clés aux Grandes-Ventes
Projection du marché immobilier aux Grandes-Ventes
Le marché aux Grandes-Ventes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Grandes-Ventes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente aux Grandes-Ventes
Évolution des prix aux Grandes-Ventes
Loyer mensuel aux Grandes-Ventes
Le parc immobilier aux Grandes-Ventes
Répartition des logements par types d'occupants aux Grandes-Ventes
Résidences principales et secondaires aux Grandes-Ventes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 750 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 45 | 5,4 % |
| Logements vacants | 46 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Grandes-Ventes
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Grandes-Ventes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 1,8 % |
| 2 pièces | 48 | 6,4 % |
| 3 pièces | 157 | 20,9 % |
| 4 pièces | 210 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 322 | 42,9 % |
Informations générales
La population aux Grandes-Ventes
Revenu, Emploi et chômage aux Grandes-Ventes
D'autres villes où investir en Seine-Maritime
Rouen
Le Havre
Sotteville-lès-Rouen
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 28 508 | 1 757 € | 2 027 € | 12 € | 11 € | 7,24 % |
| Dieppe | 28 358 | 2 347 € | 2 138 € | 11 € | 12 € | 5,82 % |
| Le Grand-Quevilly | 25 975 | 1 708 € | 2 503 € | 12 € | 12 € | 6,77 % |
| Le Petit-Quevilly | 21 782 | 1 717 € | 2 081 € | 12 € | 11 € | 7,39 % |
| Mont-Saint-Aignan | 20 066 | 2 112 € | 2 669 € | 13 € | 13 € | 6,43 % |
| Fécamp | 18 016 | 1 840 € | 2 082 € | 11 € | 10 € | 6,37 % |
| Elbeuf | 15 951 | 1 167 € | 1 878 € | 9 € | 10 € | 7,60 % |
| Montivilliers | 15 457 | 1 720 € | 2 356 € | 12 € | 12 € | 6,91 % |
| Bois-Guillaume | 14 262 | 2 145 € | 3 047 € | 13 € | 15 € | 6,52 % |
| Canteleu | 13 966 | 1 603 € | 2 081 € | 11 € | 11 € | 7,36 % |
| Oissel | 12 367 | 1 392 € | 1 820 € | 11 € | 11 € | 8,02 % |
| Barentin | 12 154 | 1 686 € | 1 917 € | 11 € | 11 € | 7,24 % |
| Bolbec | 11 635 | 1 588 € | 1 479 € | 10 € | 9 € | 7,43 % |
| Yvetot | 11 385 | 2 072 € | 2 150 € | 11 € | 11 € | 6,30 % |
| Maromme | 11 024 | 1 652 € | 2 255 € | 11 € | 10 € | 6,43 % |
| Déville-lès-Rouen | 10 745 | 1 683 € | 2 294 € | 12 € | 11 € | 6,84 % |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 10 387 | 1 653 € | 1 738 € | 11 € | 11 € | 7,47 % |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 10 135 | 1 175 € | 1 835 € | 10 € | 10 € | 8,17 % |

