Investir aux Noës-près-Troyes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Noës-près-Troyes (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Noës-près-Troyes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Noës-près-Troyes
Les chiffres clés aux Noës-près-Troyes
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+334 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Noës-près-Troyes
Le marché aux Noës-près-Troyes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Noës-près-Troyes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 544
Nombre de ménages64,9 %
Population locatairePrix de vente aux Noës-près-Troyes
Appartements
2 091 €
Prix m² moyende 1 045 € à 3 182 €Maisons
1 819 €
Prix m² moyende 909 € à 2 768 €Évolution des prix aux Noës-près-Troyes
Loyer mensuel aux Noës-près-Troyes
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier aux Noës-près-Troyes
Répartition des logements par types d'occupants aux Noës-près-Troyes
Résidences principales et secondaires aux Noës-près-Troyes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 475 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,2 % |
| Logements vacants | 66 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Noës-près-Troyes
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Noës-près-Troyes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 53 | 3,6 % |
| 2 pièces | 187 | 12,7 % |
| 3 pièces | 460 | 31,2 % |
| 4 pièces | 451 | 30,6 % |
| 5 pièces et plus | 323 | 21,9 % |
Informations générales
La population aux Noës-près-Troyes
75 km²
Surface +3 280
Population totale43 827
Habitants par km²+1,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Noës-près-Troyes
21 717 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)10,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²