Investir à Magnet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magnet (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magnet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magnet
Les chiffres clés à Magnet
7,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Magnet
Le marché à Magnet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magnet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
427
Nombre de ménages15,6 %
Population locatairePrix de vente à Magnet
Appartements
—
Maisons
1 338 €
Prix m² moyende 754 € à 1 884 €Évolution des prix à Magnet
Loyer mensuel à Magnet
Appartements
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Magnet
Répartition des logements par types d'occupants à Magnet
Résidences principales et secondaires à Magnet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 380 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,6 % |
| Logements vacants | 36 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magnet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magnet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 2,3 % |
| 3 pièces | 62 | 16,4 % |
| 4 pièces | 139 | 36,6 % |
| 5 pièces et plus | 170 | 44,7 % |
Informations générales
La population à Magnet
1 280 km²
Surface +1 020
Population totale797
Habitants par km²+27,7 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magnet
30 876 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Allier
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²