Investir à Montmarault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montmarault (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montmarault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montmarault
Les chiffres clés à Montmarault
11,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+344 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montmarault
Le marché à Montmarault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montmarault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
937
Nombre de ménages40,9 %
Population locatairePrix de vente à Montmarault
Appartements
—
Maisons
843 €
Prix m² moyende 483 € à 1 474 €Évolution des prix à Montmarault
Loyer mensuel à Montmarault
Appartements
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 14 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Montmarault
Répartition des logements par types d'occupants à Montmarault
Résidences principales et secondaires à Montmarault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 719 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 35 | 3,7 % |
| Logements vacants | 183 | 19,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montmarault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montmarault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,5 % |
| 2 pièces | 106 | 14,8 % |
| 3 pièces | 176 | 24,5 % |
| 4 pièces | 183 | 25,5 % |
| 5 pièces et plus | 241 | 33,6 % |
Informations générales
La population à Montmarault
909 km²
Surface +1 524
Population totale1 677
Habitants par km²-4,1 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montmarault
21 161 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Allier
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²