Investir à Montvendre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montvendre (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montvendre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montvendre
Les chiffres clés à Montvendre
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montvendre
Le marché à Montvendre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montvendre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
464
Nombre de ménages23,7 %
Population locatairePrix de vente à Montvendre
Appartements
1 963 €
Prix m² moyende 1 071 € à 2 322 €Maisons
2 766 €
Prix m² moyende 1 510 € à 3 272 €Évolution des prix à Montvendre
Loyer mensuel à Montvendre
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montvendre
Répartition des logements par types d'occupants à Montvendre
Résidences principales et secondaires à Montvendre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 422 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 22 | 4,7 % |
| Logements vacants | 20 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montvendre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montvendre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,9 % |
| 2 pièces | 17 | 4,1 % |
| 3 pièces | 51 | 12,0 % |
| 4 pièces | 115 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 235 | 55,8 % |
Informations générales
La population à Montvendre
1 722 km²
Surface +1 200
Population totale697
Habitants par km²+12,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montvendre
34 788 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Drôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²