Investir à Nogent-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nogent-sur-Seine (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nogent-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nogent-sur-Seine
Les chiffres clés à Nogent-sur-Seine
7,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+58 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nogent-sur-Seine
Le marché à Nogent-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nogent-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 187
Nombre de ménages59,2 %
Population locatairePrix de vente à Nogent-sur-Seine
Appartements
1 729 €
Prix m² moyende 1 000 € à 2 445 €Maisons
1 642 €
Prix m² moyende 949 € à 2 321 €Évolution des prix à Nogent-sur-Seine
Loyer mensuel à Nogent-sur-Seine
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Nogent-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Nogent-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Nogent-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 709 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 115 | 3,6 % |
| Logements vacants | 363 | 11,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nogent-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nogent-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 138 | 5,1 % |
| 2 pièces | 314 | 11,6 % |
| 3 pièces | 683 | 25,2 % |
| 4 pièces | 731 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 842 | 31,1 % |
Informations générales
La population à Nogent-sur-Seine
1 990 km²
Surface +5 966
Population totale2 999
Habitants par km²-0,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nogent-sur-Seine
24 990 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²