Investir à Percy-en-Normandie : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Percy-en-Normandie (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Percy-en-Normandie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Percy-en-Normandie peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Normandie

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Percy-en-Normandie

Le marché immobilier à Percy-en-Normandie

Projection du marché immobilier à Percy-en-Normandie

Le marché à Percy-en-Normandie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Percy-en-Normandie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

40,3 % de locataires

Rendement brut

6,1 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 766 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +26,4 %
Sur 10 ans: +29,5 %

Maisons

1 258 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 968 € à 1 936 €

Sur 5 ans: +20,7 %
Sur 10 ans: +24,1 %
Ventes en 2024: 25

À Percy-en-Normandie, un appartement se vend en moyenne 1 766 €/m² et une maison 1 258 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +26,4 % pour les appartements et de +20,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Percy-en-Normandie par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 410 €/m²	933 €/m²
2015	1 364 €/m²	1 014 €/m²
2016	1 329 €/m²	1 006 €/m²
2017	1 301 €/m²	1 029 €/m²
2018	1 311 €/m²	1 014 €/m²
2019	1 299 €/m²	1 000 €/m²
2020	1 397 €/m²	1 042 €/m²
2021	1 527 €/m²	1 148 €/m²
2022	1 645 €/m²	1 237 €/m²
2023	1 677 €/m²	1 282 €/m²
2024	1 750 €/m²	1 256 €/m²
2025	1 766 €/m²	1 258 €/m²

Vous possédez un bien loué à Percy-en-Normandie ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

7,5 €/m²

de 5,2 € à 10,7 € par mois · rendement brut 5,1 %

Maisons · loyer moyen

7,7 €/m²

de 6,0 € à 10,7 € par mois · rendement brut 7,3 %

Studio de 25 m²

≈ 190 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Percy-en-Normandie est de 7,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Percy-en-Normandie

1 377 logements · 1.92 personne par logement

Taille des logements

0,6 %Studio

7,9 %2 pièces

18,5 %3 pièces

28,7 %4 pièces

44,2 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

40,3 %Locataires

58,4 %Propriétaires

1,3 %Logés gratuitement

Percy-en-Normandie compte 1 377 logements, dont 4,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,5 % du parc, et 40,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Percy-en-Normandie

A
2 %
B
4 %
C
23 %
D
47 %
E
16 %
F
5 %
G
3 %

7,9 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 45 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

23,7 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

23,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 7,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Percy-en-Normandie ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien