Investir à Périers : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Périers (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Périers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Périers peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Périers

Le marché immobilier à Périers

Projection du marché immobilier à Périers

Le marché à Périers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Périers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

45,4 % de locataires

Rendement brut

6,2 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 806 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 503 € à 1 301 €

Sur 5 ans: +33,6 %
Sur 10 ans: +40,5 %
Ventes en 2022: 1

Maisons

1 291 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 765 € à 1 978 €

Sur 5 ans: +17,9 %
Sur 10 ans: +35,6 %
Ventes en 2024: 32

À Périers, un appartement se vend en moyenne 1 806 €/m² et une maison 1 291 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +33,6 % pour les appartements et de +17,9 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Périers par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 347 €/m²	934 €/m²
2015	1 285 €/m²	952 €/m²
2016	1 236 €/m²	1 002 €/m²
2017	1 326 €/m²	966 €/m²
2018	1 288 €/m²	1 015 €/m²
2019	1 236 €/m²	1 015 €/m²
2020	1 352 €/m²	1 095 €/m²
2021	1 516 €/m²	1 229 €/m²
2022	1 631 €/m²	1 343 €/m²
2023	1 725 €/m²	1 354 €/m²
2024	1 782 €/m²	1 281 €/m²
2025	1 806 €/m²	1 291 €/m²

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

8,4 €/m²

de 5,4 € à 11,4 € par mois · rendement brut 5,6 %

Maisons · loyer moyen

7,9 €/m²

de 6,7 € à 10,4 € par mois · rendement brut 7,4 %

Studio de 25 m²

≈ 210 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Périers est de 8,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,6 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Périers

1 278 logements · 1.85 personne par logement

Taille des logements

1,6 %Studio

9,8 %2 pièces

24,2 %3 pièces

27,5 %4 pièces

36,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

45,4 %Locataires

53,1 %Propriétaires

1,5 %Logés gratuitement

Périers compte 1 278 logements, dont 19,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,4 % du parc, et 45,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Périers

A
1 %
B
8 %
C
25 %
D
41 %
E
12 %
F
8 %
G
3 %

11,6 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 78 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

24,0 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

24,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Périers ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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