Investir à Rauville-la-Bigot : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rauville-la-Bigot (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rauville-la-Bigot est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Rauville-la-Bigot peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Rauville-la-Bigot

Le marché immobilier à Rauville-la-Bigot

Projection du marché immobilier à Rauville-la-Bigot

Le marché à Rauville-la-Bigot est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Rauville-la-Bigot devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

12,9 % de locataires

Rendement brut

5,7 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 160 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +34,2 %
Sur 10 ans: +58,1 %

Maisons

2 020 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 983 € à 2 128 €

Sur 5 ans: +18,1 %
Sur 10 ans: +41,2 %
Ventes en 2024: 16

À Rauville-la-Bigot, un appartement se vend en moyenne 2 160 €/m² et une maison 2 020 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +34,2 % pour les appartements et de +18,1 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Rauville-la-Bigot par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 422 €/m²	1 480 €/m²
2015	1 366 €/m²	1 431 €/m²
2016	1 344 €/m²	1 432 €/m²
2017	1 316 €/m²	1 455 €/m²
2018	1 297 €/m²	1 545 €/m²
2019	1 373 €/m²	1 625 €/m²
2020	1 609 €/m²	1 711 €/m²
2021	1 805 €/m²	1 865 €/m²
2022	2 016 €/m²	1 971 €/m²
2023	2 152 €/m²	1 978 €/m²
2024	2 136 €/m²	1 986 €/m²
2025	2 160 €/m²	2 020 €/m²

Vous possédez un bien loué à Rauville-la-Bigot ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,7 €/m²

de 6,8 € à 11,2 € par mois · rendement brut 5,4 %

Maisons · loyer moyen

9,9 €/m²

de 7,6 € à 13,1 € par mois · rendement brut 5,9 %

Studio de 25 m²

≈ 240 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Rauville-la-Bigot est de 9,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,4 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Rauville-la-Bigot

476 logements · 2.46 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

3,3 %2 pièces

9,1 %3 pièces

24,1 %4 pièces

63,3 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

12,9 %Locataires

85,0 %Propriétaires

2,1 %Logés gratuitement

Rauville-la-Bigot compte 476 logements, dont 1,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,5 % du parc, et 12,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.