Investir à Rosières-près-Troyes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rosières-près-Troyes (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rosières-près-Troyes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rosières-près-Troyes
Les chiffres clés à Rosières-près-Troyes
7,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rosières-près-Troyes
Le marché à Rosières-près-Troyes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rosières-près-Troyes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 855
Nombre de ménages41,1 %
Population locatairePrix de vente à Rosières-près-Troyes
Appartements
2 214 €
Prix m² moyende 1 493 € à 2 773 €Maisons
1 960 €
Prix m² moyende 1 321 € à 2 455 €Évolution des prix à Rosières-près-Troyes
Loyer mensuel à Rosières-près-Troyes
Appartements
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Rosières-près-Troyes
Répartition des logements par types d'occupants à Rosières-près-Troyes
Résidences principales et secondaires à Rosières-près-Troyes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 755 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,8 % |
| Logements vacants | 67 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rosières-près-Troyes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rosières-près-Troyes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 370 | 21,1 % |
| 2 pièces | 88 | 5,0 % |
| 3 pièces | 233 | 13,3 % |
| 4 pièces | 383 | 21,8 % |
| 5 pièces et plus | 681 | 38,8 % |
Informations générales
La population à Rosières-près-Troyes
624 km²
Surface +4 521
Population totale7 251
Habitants par km²+26,0 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rosières-près-Troyes
37 108 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²