Investir à Saint-Germain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Saint-Germain

Les chiffres clés à Saint-Germain

6,1 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière
+756 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Saint-Germain

Le marché à Saint-Germain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Germain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

916
Nombre de ménages
24,9 %
Population locataire

Prix de vente à Saint-Germain

Appartements
1 781 €
Prix m² moyende 1 112 € à 2 152 €
Maisons
1 827 €
Prix m² moyende 1 140 € à 2 207 €

Évolution des prix à Saint-Germain

Loyer mensuel à Saint-Germain

Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €
Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €

Le parc immobilier à Saint-Germain

Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain

Résidences principales et secondaires à Saint-Germain

Nombre de logements% des logements
Résidences principales87996,0 %
Résidences secondaires80,9 %
Logements vacants293,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain

Nombre de logements% des résidences principales
Studios10,1 %
2 pièces384,3 %
3 pièces10411,8 %
4 pièces30034,1 %
5 pièces et plus43649,6 %

Informations générales

La population à Saint-Germain

1 387 km²
Surface
+2 275
Population totale
2
Habitants par km²
-3,9 %
Croissance démographique
42 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Germain

35 834 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
5,1 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans l'Aube

Strasbourg

287 228 habitants
3 849 €/m²

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181 194 habitants
2 590 €/m²

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2 377 €/m²