Investir à Saint-Germain-des-Fossés :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-des-Fossés (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-des-Fossés est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
Les chiffres clés à Saint-Germain-des-Fossés
9,7 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+62 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
Le marché à Saint-Germain-des-Fossés est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-des-Fossés devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 958
Nombre de ménages36,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-des-Fossés
Appartements
984 €
Prix m² moyende 537 € à 1 401 €Maisons
1 232 €
Prix m² moyende 672 € à 1 754 €Évolution des prix à Saint-Germain-des-Fossés
Loyer mensuel à Saint-Germain-des-Fossés
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-des-Fossés
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-des-Fossés
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 690 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 55 | 2,8 % |
| Logements vacants | 213 | 10,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-des-Fossés
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-des-Fossés
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 79 | 4,7 % |
| 2 pièces | 120 | 7,1 % |
| 3 pièces | 350 | 20,7 % |
| 4 pièces | 522 | 30,9 % |
| 5 pièces et plus | 618 | 36,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-des-Fossés
798 km²
Surface +3 654
Population totale4 580
Habitants par km²+1,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-des-Fossés
23 301 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Allier
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²