Investir à Saint-Marcel-lès-Valence :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Marcel-lès-Valence est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
Les chiffres clés à Saint-Marcel-lès-Valence
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
Le marché à Saint-Marcel-lès-Valence est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Marcel-lès-Valence devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 454
Nombre de ménages24,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Marcel-lès-Valence
Appartements
2 225 €
Prix m² moyende 1 598 € à 2 737 €Maisons
2 661 €
Prix m² moyende 1 912 € à 3 273 €Évolution des prix à Saint-Marcel-lès-Valence
Loyer mensuel à Saint-Marcel-lès-Valence
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Marcel-lès-Valence
Résidences principales et secondaires à Saint-Marcel-lès-Valence
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 285 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,7 % |
| Logements vacants | 152 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Marcel-lès-Valence
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Marcel-lès-Valence
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 0,7 % |
| 2 pièces | 114 | 5,0 % |
| 3 pièces | 244 | 10,7 % |
| 4 pièces | 679 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 229 | 53,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Marcel-lès-Valence
1 488 km²
Surface +6 289
Population totale4 227
Habitants par km²+30,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Marcel-lès-Valence
34 007 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Drôme
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²