Investir à Saint-Quentin-sur-le-Homme : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Quentin-sur-le-Homme (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Quentin-sur-le-Homme est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Quentin-sur-le-Homme peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Saint-Quentin-sur-le-Homme

Le marché immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme

Projection du marché immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme

Le marché à Saint-Quentin-sur-le-Homme est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Quentin-sur-le-Homme devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

21,4 % de locataires

Rendement brut

5,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 233 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +24,5 %
Sur 10 ans: -9,9 %

Maisons

1 679 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 071 € à 1 994 €

Sur 5 ans: +19,8 %
Sur 10 ans: +39,1 %
Ventes en 2024: 8

À Saint-Quentin-sur-le-Homme, un appartement se vend en moyenne 2 233 €/m² et une maison 1 679 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +24,5 % pour les appartements et de +19,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Saint-Quentin-sur-le-Homme par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	2 529 €/m²	1 145 €/m²
2015	2 478 €/m²	1 207 €/m²
2016	1 534 €/m²	1 251 €/m²
2017	1 531 €/m²	1 228 €/m²
2018	1 600 €/m²	1 164 €/m²
2019	1 603 €/m²	1 304 €/m²
2020	1 793 €/m²	1 401 €/m²
2021	2 018 €/m²	1 554 €/m²
2022	2 143 €/m²	1 666 €/m²
2023	2 169 €/m²	1 664 €/m²
2024	2 180 €/m²	1 630 €/m²
2025	2 233 €/m²	1 679 €/m²

Vous possédez un bien loué à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,2 €/m²

de 7,0 € à 13,3 € par mois · rendement brut 4,9 %

Maisons · loyer moyen

8,7 €/m²

de 6,5 € à 11,5 € par mois · rendement brut 6,2 %

Studio de 25 m²

≈ 230 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Quentin-sur-le-Homme est de 9,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,9 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Saint-Quentin-sur-le-Homme

575 logements · 2.12 personne par logement

Taille des logements

0,2 %Studio

3,3 %2 pièces

12,4 %3 pièces

24,2 %4 pièces

59,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

21,4 %Locataires

77,8 %Propriétaires

0,8 %Logés gratuitement

Saint-Quentin-sur-le-Homme compte 575 logements, dont 2,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,5 % du parc, et 21,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Saint-Quentin-sur-le-Homme

A
12 %
B
4 %
C
15 %
D
32 %
E
22 %
F
10 %
G
5 %

15,4 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 18 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

37,6 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

37,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 15,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Saint-Quentin-sur-le-Homme ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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