Investir à Saint-Sorlin-en-Valloire : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Sorlin-en-Valloire (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Sorlin-en-Valloire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Sorlin-en-Valloire peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes
Créer une alerte
Photo de couverture de la ville de Saint-Sorlin-en-Valloire

Le marché immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire

Projection du marché immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire

Le marché à Saint-Sorlin-en-Valloire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Saint-Sorlin-en-Valloire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative
9/10
23,1 % de locataires
Rendement brut
6,0 %
achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements
1 885 €/m²
Prix moyen 2025, fourchette de 1 179 € à 2 829 €
Sur 5 ans
+30,9 %
Sur 10 ans
+36,3 %
Ventes en 2020
1
Maisons
2 058 €/m²
Prix moyen 2025, fourchette de 1 132 € à 2 715 €
Sur 5 ans
+12,7 %
Sur 10 ans
+27,4 %
Ventes en 2024
13

À Saint-Sorlin-en-Valloire, un appartement se vend en moyenne 1 885 €/m² et une maison 2 058 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +30,9 % pour les appartements et de +12,7 % pour les maisons.

Vous possédez un bien loué à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen
10,0 €/m²
de 7,7 € à 15,6 € par mois · rendement brut 6,4 %
Maisons · loyer moyen
9,7 €/m²
de 7,4 € à 13,0 € par mois · rendement brut 5,7 %
Studio de 25 m²
≈ 250 €/mois
loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Sorlin-en-Valloire est de 10,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,4 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire

1 001 logements · 2.22 personne par logement

Taille des logements

Locataires et propriétaires

Saint-Sorlin-en-Valloire compte 1 001 logements, dont 14,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,5 % du parc, et 23,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Saint-Sorlin-en-Valloire

  1. A
    3 %
  2. B
    6 %
  3. C
    36 %
  4. D
    34 %
  5. E
    15 %
  6. F
    5 %
  7. G
    1 %
5,2 %
de passoires énergétiques (F et G)
Environ 18 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.
20,5 %
concernés par l'interdiction de location (E à G)
Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

20,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien

Résidences principales et secondaires à Saint-Sorlin-en-Valloire

150
Appartements
14,3 % du parc
900
Maisons
85,7 % du parc
Nombre de logements% des logements
Résidences principales87287,1 %
Résidences secondaires454,5 %
Logements vacants848,4 %

Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Sorlin-en-Valloire

Nombre de logements% des résidences principales
Studios40,5 %
2 pièces445,0 %
3 pièces859,7 %
4 pièces25228,9 %
5 pièces et plus48755,8 %

Informations générales sur Saint-Sorlin-en-Valloire

La population à Saint-Sorlin-en-Valloire

Habitants
2 241
Croissance
+24,7 %
Âge médian
40ans
Densité
85hab/km²

Saint-Sorlin-en-Valloire compte 2 241 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 85 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Saint-Sorlin-en-Valloire

Revenu annuel médian
30 729 €
Taux de chômage
11,5 %
Évolution du chômage
+3,1pt
Locataires
23,1 %

Le revenu annuel médian des ménages est de 30 729 €, pour un taux de chômage de 11,5 %.

Les meilleures opportunités Auvergne-Rhône-Alpes

Tous les biens Auvergne-Rhône-Alpes
Image de couverture du 11 Rue Marius Riollet, 38100 Grenoble

Appartement au 11 Rue Marius Riollet, 38100 Grenoble

155 000 €
Rendement net4,3 %
Rendement brut6,7 %
Grenoble(38)

Appartement · 3 p. · 64 m²D

930 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Image de couverture du 376 Route d'Annemasse, 74380 Nangy

Local commercial au 376 Route d'Annemasse, 74380 Nangy

1 080 000 €
Rendement net6,0 %
Rendement brut6,0 %
Nangy(74)

Local commercial · 253 m²

5 833 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Image de couverture du 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

Immeuble au 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

396 000 €
Rendement net5,0 %
Rendement brut5,7 %
Lyon(69)

Immeuble · 5 p. · 73 m²D

2 003 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Image de couverture du 234 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

Appartement au 234 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

249 000 €
Rendement net4,5 %
Rendement brut6,6 %
Lyon(69)

Appartement · 4 p. · 57 m²C

1 470 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Image de couverture du 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

Appartement au 9 Impasse des Jardins, 69009 Lyon

105 000 €
Rendement net4,0 %
Rendement brut5,6 %
Lyon(69)

Appartement · Studio · 19 m²D

527 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Image de couverture du 15 Rue Charles de Gaulle, 69520 Grigny-sur-Rhône

Appartement au 15 Rue Charles de Gaulle, 69520 Grigny-sur-Rhône

170 000 €
Rendement net4,8 %
Rendement brut5,8 %
Grigny-sur-Rhône(69)

Appartement · 3 p. · 70 m²D

882 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Un bien loué à vendre à Saint-Sorlin-en-Valloire ?

Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.

Estimer mon bien
Recevez les prochains biens

Créez une alerte à Saint-Sorlin-en-Valloire avec vos critères de prix et de rendement.

Créer une alerte

D'autres villes où investir dans la Drôme

Photo de la ville de Valence

Valence

Prix m² appart.
2 063 €
+9 % vs Saint-Sorlin-en-Valloire
Loyer m²
11 €
Saint-Sorlin-en-Valloire : 10 €
Rendement brut
6,2 %
Saint-Sorlin-en-Valloire : 6,0 %
64 483 habitants
Photo de la ville de Montélimar

Montélimar

Prix m² appart.
1 759 €
-7 % vs Saint-Sorlin-en-Valloire
Loyer m²
11 €
Saint-Sorlin-en-Valloire : 10 €
Rendement brut
6,2 %
Saint-Sorlin-en-Valloire : 6,0 %
40 399 habitants
Photo de la ville de Romans-sur-Isère

Romans-sur-Isère

Prix m² appart.
1 640 €
-13 % vs Saint-Sorlin-en-Valloire
Loyer m²
10 €
Saint-Sorlin-en-Valloire : 10 €
Rendement brut
6,3 %
Saint-Sorlin-en-Valloire : 6,0 %
32 911 habitants
VillePopulationPrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maisonRentabilité envisagée
Bourg-lès-Valence19 5812 005 €2 514 €11 €11 €5,79 %
Pierrelatte13 7991 412 €2 293 €11 €10 €6,71 %
Portes-lès-Valence10 4221 986 €2 582 €12 €13 €6,58 %