Investir à Savasse : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Savasse (Drôme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Savasse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Savasse peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Savasse
Projection du marché immobilier à Savasse
Le marché à Savasse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Savasse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +14,6 %
- Sur 10 ans
- +18,6 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +12,4 %
- Sur 10 ans
- +29,5 %
- Ventes en 2024
- 9
À Savasse, un appartement se vend en moyenne 1 719 €/m² et une maison 2 606 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +14,6 % pour les appartements et de +12,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 396 €/m² | 2 019 €/m² |
| 2015 | 1 449 €/m² | 2 012 €/m² |
| 2016 | 1 441 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2017 | 1 419 €/m² | 2 033 €/m² |
| 2018 | 1 436 €/m² | 2 041 €/m² |
| 2019 | 1 476 €/m² | 2 098 €/m² |
| 2020 | 1 500 €/m² | 2 319 €/m² |
| 2021 | 1 598 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2022 | 1 688 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2023 | 1 713 €/m² | 2 609 €/m² |
| 2024 | 1 706 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2025 | 1 719 €/m² | 2 606 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Savasse est de 10,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Savasse
672 logements · 2.09 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Savasse compte 672 logements, dont 16,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,3 % du parc, et 23,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Savasse
- A7 %
- B17 %
- C45 %
- D15 %
- E10 %
- F6 %
- G1 %
16,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 6,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Savasse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 599 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 19 | 2,8 % |
| Logements vacants | 54 | 8,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Savasse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 34 | 5,7 % |
| 3 pièces | 85 | 14,2 % |
| 4 pièces | 157 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 319 | 53,2 % |
Informations générales sur Savasse
La population à Savasse
Savasse compte 1 583 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 72 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Savasse
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 989 €, pour un taux de chômage de 11,2 %.
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Valence
- Prix m² appart.
- 2 063 €
- +20 % vs Savasse
- Loyer m²
- 11 €
- Savasse : 10 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Savasse : 6,0 %
Montélimar
- Prix m² appart.
- 1 759 €
- +2 % vs Savasse
- Loyer m²
- 11 €
- Savasse : 10 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Savasse : 6,0 %
Romans-sur-Isère
- Prix m² appart.
- 1 640 €
- -5 % vs Savasse
- Loyer m²
- 10 €
- Savasse : 10 €
- Rendement brut
- 6,3 %
- Savasse : 6,0 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourg-lès-Valence | 19 581 | 2 005 € | 2 514 € | 11 € | 11 € | 5,79 % |
| Pierrelatte | 13 799 | 1 412 € | 2 293 € | 11 € | 10 € | 6,71 % |
| Portes-lès-Valence | 10 422 | 1 986 € | 2 582 € | 12 € | 13 € | 6,58 % |