Investir à Teurthéville-Hague : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Teurthéville-Hague (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Teurthéville-Hague est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Teurthéville-Hague peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Teurthéville-Hague

Le marché immobilier à Teurthéville-Hague

Projection du marché immobilier à Teurthéville-Hague

Le marché à Teurthéville-Hague est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Teurthéville-Hague devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

7/10

11,9 % de locataires

Rendement brut

5,0 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 209 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +32,0 %
Sur 10 ans: +62,2 %

Maisons

2 256 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 684 € à 3 027 €

Sur 5 ans: +16,8 %
Sur 10 ans: +48,5 %
Ventes en 2024: 7

À Teurthéville-Hague, un appartement se vend en moyenne 2 209 €/m² et une maison 2 256 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +32,0 % pour les appartements et de +16,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Teurthéville-Hague par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 430 €/m²	1 559 €/m²
2015	1 362 €/m²	1 519 €/m²
2016	1 360 €/m²	1 540 €/m²
2017	1 325 €/m²	1 595 €/m²
2018	1 350 €/m²	1 656 €/m²
2019	1 455 €/m²	1 808 €/m²
2020	1 673 €/m²	1 931 €/m²
2021	1 920 €/m²	2 046 €/m²
2022	2 087 €/m²	2 183 €/m²
2023	2 167 €/m²	2 245 €/m²
2024	2 181 €/m²	2 228 €/m²
2025	2 209 €/m²	2 256 €/m²

Vous possédez un bien loué à Teurthéville-Hague ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,4 €/m²

de 6,6 € à 10,8 € par mois · rendement brut 5,1 %

Maisons · loyer moyen

9,3 €/m²

de 6,8 € à 12,2 € par mois · rendement brut 5,0 %

Studio de 25 m²

≈ 230 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Teurthéville-Hague est de 9,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Teurthéville-Hague

418 logements · 2.4 personne par logement

Taille des logements

0,3 %Studio

3,1 %2 pièces

4,4 %3 pièces

22,3 %4 pièces

69,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

11,9 %Locataires

87,0 %Propriétaires

1,1 %Logés gratuitement

Teurthéville-Hague compte 418 logements, dont 0,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,4 % du parc, et 11,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.