Investir à Traînel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Traînel (Aube) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Traînel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Traînel
Les chiffres clés à Traînel
8,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+138 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Traînel
Le marché à Traînel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Traînel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
513
Nombre de ménages24,9 %
Population locatairePrix de vente à Traînel
Appartements
—
Maisons
1 283 €
Prix m² moyende 908 € à 1 856 €Évolution des prix à Traînel
Loyer mensuel à Traînel
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Traînel
Répartition des logements par types d'occupants à Traînel
Résidences principales et secondaires à Traînel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 423 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 36 | 7,0 % |
| Logements vacants | 54 | 10,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Traînel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Traînel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 22 | 5,3 % |
| 3 pièces | 80 | 18,9 % |
| 4 pièces | 129 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 190 | 45,0 % |
Informations générales
La population à Traînel
1 996 km²
Surface +1 047
Population totale525
Habitants par km²+6,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Traînel
29 108 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aube
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²