Investir à Valognes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valognes (Manche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valognes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valognes
Les chiffres clés à Valognes
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+66 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valognes
Le marché à Valognes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valognes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 667
Nombre de ménages50,9 %
Population locatairePrix de vente à Valognes
Appartements
1 743 €
Prix m² moyende 1 032 € à 2 386 €Maisons
2 021 €
Prix m² moyende 1 197 € à 2 767 €Évolution des prix à Valognes
Loyer mensuel à Valognes
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Valognes
Répartition des logements par types d'occupants à Valognes
Résidences principales et secondaires à Valognes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 198 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 66 | 1,8 % |
| Logements vacants | 403 | 11,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valognes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valognes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 74 | 2,3 % |
| 2 pièces | 304 | 9,5 % |
| 3 pièces | 732 | 22,9 % |
| 4 pièces | 902 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 186 | 37,1 % |
Informations générales
La population à Valognes
1 580 km²
Surface +6 822
Population totale4 319
Habitants par km²-6,8 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valognes
23 570 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômage
